看美國是如何處理「釘子戶」

圖中的那個小屋子就是「釘子戶」老太太的房子。開發商無法硬逼老太太搬遷，於是修改設計後的商業大樓凹進一塊，讓老太太的老屋子安靜地坐落中間。

最近，老太太房子上新添的彩色氣球令人聯想到迪士尼一部片「天外奇蹟。」

在美國，私有財產是受到憲法第五修正案保護的，開發商如果要拆遷，一定要給予合理賠償。

西雅圖有個老太太，叫伊蒂絲-梅斯菲爾德（Edith Macefield），生於1921年，1966年搬進了巴拉德（Ballard）西北46街一個兩層樓的小房子，有兩個臥室。

2007年，開發商計畫在那個地帶建造商業大樓，徵地拆遷進行順利，但到了老太太這裡，卡住了。老太太的房子比她更老，108歲了。

房子雖然已經很多年了，但依舊完好無損，仍然可以居住，老太太已經在這個設備齊全的舒適窩居住了40餘年，對一切都很有感情了，不願搬離。

「能夠用錢解決的問題就不是大問題」，開發商一次又一次地提高賠償金額，最高達到100萬美元，超過市價好幾倍。根據市值，老太太房子的地皮值12萬美元，房子值8千美元，但老太太不為所動。

美國西雅圖時報聞訊採訪她，她說：「我不想搬，我不需要錢，錢並不意味著一切。」（I don’t want to move. I don’t need the money. Money doesn’t do me anything.）

老太太沒有請律師，沒有寫信到相關單位，沒有上首都華盛頓陳情，更沒有自製汽油彈或以自焚抗議，只是對開發商說了一個句很簡單的話：「No。」

開發商無可奈何，只得修改設計圖，商業大樓忍痛挖掉了老太太的這一塊地方。

這是一個特例，開發商極少碰到的特例，是個無法用錢解決的大問題。開發商碰巧遇上一家釘子戶，絕對不可能動用推土機強行拆除，只能繞著走。

據西雅圖時報報導，老太太從小就很固執，開發商好像很理解這種固執，工程總監巴里-馬丁甚至關心起老太太的生活。老太太孤身一人，唯一的兒子早在13歲時就死於腦膜炎。

人們也不知道她已去世丈夫的情況，她總是拒絕回答相關問題：「不要問。」馬丁得知老太太行走不便，就開車送她去做頭髮，去看病，確保她有食物，去為她買雜貨，為她去拿處方藥，為她做晚飯。開工了，他對工人說，要像對外婆一樣對待她。

2008年6月15日，86歲的老太太因胰腺癌離開人世，離開了她固守的房子，那一天，那房子依然是她的房子。

老太太去世後，媒體披露了她的遺囑：她將房子遺贈給了馬丁，以感謝他在施工期間對她體現出來的友誼。

反觀我們，真的該學學，學會尊重生命本體的自主性，而不是一昧地以經濟發展為考量！


※西雅圖時報的報導: Woman who refused to sell tiny Ballard home dies

※維基百科也有記載: Edith Macefield


2012/03/28更新:

感謝東森新聞的引用及報導: 北市強拆文林苑王家 美建商卻為釘子戶改設計

感謝自由時報的引用及報導: 北士府強拆王家 長孫：都更害死雙親


2012/03/29更新:

2007年10月施工時的樣子（來自Google街景）


2008年6月施工時的樣子（來自Google街景）


2011年6月的樣子（來自Google街景）


2014年7月的樣子（來自Google街景）


Google街景地圖



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